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Bienvenue chez CENTURY 21 Cadre Noir, Agence immobilière SAUMUR 49400

Tél : 02 41 67 62 83

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Maison à vendre - 12 pièces - 272 m2 - SAUMUR - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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95 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Située à SAINT HILAIRE SAINT FLORENT commune associée à SAUMUR, venez découvrir cette maison « atypique » à rénover. En effet cette maison, anciennement bar restaurant, vous offrira de grandes possibilités. Vous trouverez en rez-de-chaussée une pièce à vivre de 63 m² (à vous le billard, le piano ouune piste de danse !) ainsi qu'une vaste cuisine de 15 m² et un coin avec douche et toilettes. Les deux niveaux suivants vous permettront de créer une partie nuit que peu de maison peuvent offrir. Au 1er étage, vous bénéficierez de 4 belles chambres de plus de 17 m² chacune, d'un bureau et de toilettes. Au second étage, vous trouverez 5 chambres (entre 14 et 21 m²) avec salle d'eau. A vous la suite parentale 5 étoiles. Cette disposition rend cette maison idéale pour une vie de famille, pour des chambres d'hôtes Enfin, les amoureux du vin ne sont pas oubliés grâce à une incroyable cave de 97 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison à rénover
  • Style de Maison : Année 70
  • Surface totale : 369 m2
  • Surface habitable : 272 m2
    • Entrée (8,2 m2)
    • Salle à manger (45 m2)
    • Salon (18,4 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • SDB / WC (4 m2)
    • Chambre 1 (17,9 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • Chambre 4 (18,6 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Cave (97 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]

Equipement

  • autre
  • Surface sous-sol : 97 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards
  • Puits
  • Clôture

Les Plus

  • autre
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1545 €

A proximité

  • Commerces : 1km
  • Bus
  • Lycée : 1km
  • Ecole : 1.5km

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.  

Christian et Amélie S.
Client Acheteur après compromis de vente
Christian et Amélie S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.

10/10

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un tr…  Lire la suite

Jean-Marc P.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

10/10

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.  

Nathalie C.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.