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Bienvenue chez CENTURY 21 Cadre Noir, Agence immobilière SAUMUR 49400

Tél : 02 41 67 62 83

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Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - GENNES - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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151 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 10630 Faire estimer mon bien

Maison semi -troglodyte située à 5 minutes des commerces. Disposant d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, deux chambres avec placard, un bureau une salle de bains équipés d'une baignoire, douche, un WC ainsi qu'une pièce troglodyte de 44 m2 chauffé attenante à la maison à finir de rénover. Sur un terrain de 2900 m² vous disposez d'un grand hangar ainsi que d'une dépendance aménagée à rénover et de quatre pièces troglodyte pouvant éventuellement être aménagé pour des chambres d'hôtes. Vous ne pourrez qu'être séduit par le style troglo, le calme, l'absence de vis à vis, de mitoyenneté. Aucunes minutes à perdre On vous attend !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : semi troglodyte
  • Style de Maison : Maison de Village
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 2900 m2
    • Salon (10 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Cellier (7,8 m2)
    • Chaufferie (14,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cave (44 m2)
    • Dépendances (23 m2)
    • Cave (143 m2)
    • hangars 2 (83 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : travaux de décoration a prévoir , finition dans les chambres , murs a décoré,
  • Taxe foncière : 610 €

A proximité

  • Commerces : 4000
  • Ecole : 3500

Les performances énergétiques

  • 298
  • 69

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 298 [rang E]

Valeur GES : 69 [rang F]

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10/10

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.  

Christian et Amélie S.
Client Acheteur après compromis de vente
Christian et Amélie S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.

10/10

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un tr…  Lire la suite

Jean-Marc P.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

10/10

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.  

Nathalie C.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.