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Bienvenue chez CENTURY 21 Cadre Noir, Agence immobilière SAUMUR 49400

Tél : 02 41 67 62 83

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Maison à vendre - 5 pièces - 154 m2 - NEUILLE - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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164 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 10576 Faire estimer mon bien

A Neuillé, agréable commune située à10 min de Saumur et 35 min d'Angers, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Vous apprécierez son salon avec sa cheminée ainsi que sa vaste cuisine de plus de 17 m². La partie nuit se compose de 3 chambres en rez-de-chaussée et d'une magnifique suite parentale de 35 m² à l'étage avec salle de bains privative. Enfin, un joli jardin vous accueillera lors de nos belles soirées estivales.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en tuffeau
  • Style de Maison : Ancien réactualisé
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 154,3 m2
  • Surface terrain : 530 m2
    • Entrée (11,6 m2)
    • Salon (27,7 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Suite Parentale (34,1 m2)
    • Salle d'eau/ wc (9,0 m2)
    • Grenier (15 m2)
    • cour
    • préau (20 m2)
    • préau (15 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Parking
  • Puits
  • Poêle à bois
  • Cheminée
  • Volets éléctriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 450 €

A proximité

  • Accès Autoroute : 800 m

Les performances énergétiques

  • 163
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 24 [rang D]

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10/10

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.  

Christian et Amélie S.
Client Acheteur après compromis de vente
Christian et Amélie S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.

10/10

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un tr…  Lire la suite

Jean-Marc P.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

10/10

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.  

Nathalie C.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.