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Bienvenue chez CENTURY 21 Cadre Noir, Agence immobilière SAUMUR 49400

Tél : 02 41 67 62 83

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Maison à vendre - 10 pièces - 341 m2 - NOYANT - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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230 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 10562 Faire estimer mon bien

Située en Est Anjou, à 30 min au Nord de Saumur et à mi-distance sur l'axe Angers / Tours : Une demeure de caractère composé de 10 pièces, 340 m² de superficie sur un parc arboré et paysager de 3 400 m2 en centre-ville proche de tous les commerces. Comprenant au rez de chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. Au 1er étage 3 chambres dont deux avec des salles d'eau privatives ainsi qu'une salle de bain. Au 2eme étage 3 autres chambres dont une avec salle d'eau et un grenier aménageable. Garage double et un ancien cabinet médical de 90 m2 pouvant être réhabilité en habitation est attenant. Une cave et un vaste grenier de plus de 100 m² complètent cette demeure bourgeoise habitable en l'état, avec un chauffage au fuel est idéale pour une profession libéral.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 540 m2
  • Surface habitable : 341,9 m2
  • Surface terrain : 3400 m2
    • Entrée (17,5 m2)
    • Salon (18,1 m2)
    • Bureau (19,7 m2)
    • Salle à manger (18,5 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bain (13,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • bureau 2 (14,9 m2)
    • palier 2 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Chambre 5 (16,1 m2)
    • Chambre 6 (14,1 m2)
    • Garage (37,1 m2)
    • Autre (88,7 m2)
    • Dégagement (15,6 m2)
    • Grenier aménageable (160 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1460 €

Les performances énergétiques

  • 160
  • 39

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

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10/10

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.  

Christian et Amélie S.
Client Acheteur après compromis de vente
Christian et Amélie S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.

10/10

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un tr…  Lire la suite

Jean-Marc P.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

10/10

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.  

Nathalie C.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.