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Bienvenue chez CENTURY 21 Cadre Noir, Agence immobilière SAUMUR 49400

Tél : 02 41 67 62 83

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Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - SAUMUR - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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151 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 10536 Faire estimer mon bien

Située à deux pas des bords de Loire, venez découvrir cette belle maison des années 20 rénovée avec goût. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger aussi avec une cheminée, une cuisine aménagée et des toilettes. La partie nuit se trouve aux niveaux suivants avec pour le 1er étage : deux chambres offrant de très beaux volumes et une salle d'eau et au 2cd étage : une grande pièce pouvant offrir 2 chambres et une salle de bains. Vous disposerez également d'un vaste sous-sol divisé en plusieurs pièces (idéal pour qui veut créer sa cave). Enfin son jardin clos et arboré vous fera apprécier les petits déjeuners et soirées en famille ou entre amis !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 295 m2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salon (17 m2)
    • Salle à manger (15 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Arrière cuisine (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Grenier (48 m2)
    • Sous-sol (48 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920

Equipement

  • parking exterieur : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Sous-sol
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • sur Loire

À savoir

  • Travaux récents : Ballon d'eau chaude toiture 15 ans
  • Taxe foncière : 694 €

A proximité

  • Les bords de Loire

Les performances énergétiques

  • 194
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.  

Christian et Amélie S.
Client Acheteur après compromis de vente
Christian et Amélie S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.

10/10

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un tr…  Lire la suite

Jean-Marc P.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

10/10

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.  

Nathalie C.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.