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Bienvenue chez CENTURY 21 Cadre Noir, Agence immobilière SAUMUR 49400

Tél : 02 41 67 62 83

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Maison à vendre - 5 pièces - 248 m2 - BREZE - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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416 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 10517 Faire estimer mon bien

Très belle demeure située à 10 minutes du centre de Saumur. Composée d'un vaste séjour cathédrale, elle vous séduira par sa fonctionnalité et son haut niveau de prestations. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres et d'une salle de bains. L'étage abrite une mezzanine et une vaste salle de 56 m² pouvant servir de home-cinéma, salle de jeux, salle de sports... Magnifique piscine intérieure avec de larges baies vitrées ouverte sur une grande terrasse. Sous-sol avec double-garage. Logement indépendant de 50 m² environ avec chambre, cuisine et salle d'eau. Seconde terrasse exposée ouest. Parc arboré de 5 000 m² avec terrain de tennis. Un véritable paradis !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Pavillon
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 248,7 m2
  • Surface terrain : 5380 m2
    • Entrée (22,3 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Mezzanine (28,6 m2)
    • Pièce (56 m2)
    • studio (35,7 m2)
    • Garage (73,8 m2)
    • Chaufferie (10,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • Surface sous-sol : 83 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, tennis
  • Cheminée
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

A proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Le Chateau

Les performances énergétiques

  • 194
  • 43

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 43 [rang E]

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10/10

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.  

Christian et Amélie S.
Client Acheteur après compromis de vente
Christian et Amélie S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.

10/10

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un tr…  Lire la suite

Jean-Marc P.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

10/10

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.  

Nathalie C.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.