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Bienvenue chez CENTURY 21 Cadre Noir, Agence immobilière SAUMUR 49400

Tél : 02 41 67 62 83

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Maison à vendre - 5 pièces - 127 m2 - ST CLEMENT DES LEVEES - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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215 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 10478 Faire estimer mon bien

Située dans un village des bords de Loire entre SAUMUR et ANGERS, vous ne pourrez qu'être séduit par cette très jolie maison en tuffeau du XIXème siècle. Cette dernière offre un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. De même, vous disposerez d'une salle d'eau et d'une salle de bains respectivement au rez-de-chaussée et au 1er étage. Vous trouverez également, des toilettes à chaque niveau. A l'étage vous bénéficierez d'une pièce idéale pour une lingerie ou un bureau. Enfin, vous aurez accès à une cave par l'intérieur de la maison. Une dépendance avec point d'eau et un garage complètent la propriété. Le terrain de 660m² deviendra votre lieu privilégié pendant les belles journées d'été. Commerces et école à proximité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison Bourgeoise
  • Style de Maison : Tuffeau
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 657 m2
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Lingerie (9,7 m2)
    • Dépendances (21 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Cave (68 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Tuffeaux
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Rue

À savoir

  • Travaux à prévoir : travaux de decoration dans les deux chambres du haut
  • Taxe foncière : 448 €

A proximité

  • Commerces : 500
  • Ecole : 50
  • Crèche : 1000
  • Les bords de Loire : 800

Les performances énergétiques

  • 226
  • 34

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 34 [rang D]

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10/10

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.  

Christian et Amélie S.
Client Acheteur après compromis de vente
Christian et Amélie S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.

10/10

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un tr…  Lire la suite

Jean-Marc P.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

10/10

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.  

Nathalie C.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.