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Bienvenue chez CENTURY 21 Cadre Noir, Agence immobilière SAUMUR 49400

Tél : 02 41 67 62 83

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Maison à vendre - 5 pièces - 119 m2 - CHENEHUTTE TREVES CUNAULT - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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165 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

A 5mn du centre-ville de Saumur, dans un environnement, résidentiel, calme et arboré, une maison de 5 pièces principales, 200 m2 de surface totale. L'entrée vous conduit à un vaste séjour de 38 m2 avec Poutres apparentes, ouvrant sur une belle terrasse qui domine un jardin luxuriant et partiellement boisé, la cuisine aménagée et entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une en rez-de-jardin et d'une salle de bains, vous disposerez également de toilettes à chaque niveau. Le sous-sol total de 85 m2 abrite un atelier et offre la possibilité de stationner vos véhicules. Ce bien est un petit coin de paradis qui comblera les amoureux de calme et de nature.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Année 80
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 2300 m2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (7 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • Garage (81,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, mezzanine
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Garage
  • Sous-sol

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : térrasse, salle d'eau, WC , Poële
  • Taxe foncière : 836 €

A proximité

  • Les bords de Loire : 500 m
  • Ecole : 1.4 km
  • Gare SNCF : 9 km

Les performances énergétiques

  • 174
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 174 [rang D]

Valeur GES : 3 [rang A]

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10/10

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.  

Christian et Amélie S.
Client Acheteur après compromis de vente
Christian et Amélie S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.

10/10

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un tr…  Lire la suite

Jean-Marc P.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

10/10

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.  

Nathalie C.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.